Intonaco e rasatura delle pareti: quanto costano nel 2026
La rasatura a gesso costa €15 al m², l'intonaco civile nuovo €25 al m² più €14 per togliere il vecchio. Sulle pareti di una stanza (circa 40 m²) la sola rasatura costa circa €709, l'intonaco rifatto e rasato circa €3.274. Prezzi IVA esclusa, calcolati a Torino.
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Aggiornato al · a cura di restailo
In breve
- Rasatura a gesso €15/m², armata con rete €22/m²; a soffitto +15%.
- Intonaco nuovo €25/m² più €14/m² di spicconatura: circa €54/m² con la rasatura.
- Intonaco deumidificante €67/m², senza rasatura a gesso.
- Rappezzi solo dove l'intonaco è rovinato: €40 al m² rappezzato.
- Da soli sono manutenzione ordinaria: niente detrazione, salvo dentro un lavoro straordinario.
Quanto costa: esempi su una stanza
| Lavoro | IVA esclusa | Con IVA |
|---|---|---|
| Rasatura a gessointonaco sano, pareti da lisciare | €709 | €780 |
| Rasatura armatarete in fibra di vetro sulle crepe | €1.040 | €1.144 |
| Rappezzi e rasaturaintonaco rovinato sul 25% delle pareti | €1.502 | €1.652 |
| Intonaco nuovo e rasaturavecchio intonaco tolto | €3.274 | €3.601 |
| Intonaco deumidificantevecchio intonaco tolto, senza gesso | €4.550 | €5.005 |
Prezzi calcolati sulla media dei prezzari regionali 2026 con il coefficiente di Torino (+28% sulla manodopera): in un comune più piccolo costano meno. Il prezzo finale lo conferma l'impresa dopo il sopralluogo. Come calcoliamo i prezzi
Prezzi unitari
| Voce | Prezzo 2026 |
|---|---|
| Rasatura a gesso | €15/m² |
| Rasatura armata con rete | €22/m² |
| Rappezzi di intonaco, sulla parte rovinata | €40/m² |
| Spicconatura dell'intonaco vecchio | €14/m² |
| Intonaco civile nuovo: rinzaffo, arriccio e finitura | €25/m² |
| Intonaco deumidificante macroporoso | €67/m² |
| Paraspigoli in acciaio | €6/m |
| Lavori a soffitto | +15% |
Intonaco o rasatura: cosa serve
L'intonacoè lo strato di malta di 1,5–2,5 cm che copre la muratura: rinzaffo, arriccio e finitura civile. Si rifà quando si stacca, suona vuoto, si sgretola per l'umidità o dopo aver tolto piastrelle e rivestimenti. La rasaturaè una pellicola di gesso o stucco di pochi millimetri che rende liscia la parete prima della pittura: basta quando l'intonaco è sano ma irregolare, con crepe sottili o segni della carta da parati. Sulle crepe che si riaprono si annega nella rasatura una rete in fibra di vetro.
Nel preventivo le due scelte sono separate e si sommano: puoi fare solo i rappezzi, solo la rasatura o l'intonaco nuovo con la rasatura sopra. Per le pareti con umidità di risalita c'è l'intonaco deumidificante, macroporoso, che lascia evaporare l'acqua senza far gonfiare la pittura: va lasciato traspirante, senza gesso, e se l'acqua sale dal terreno va affiancato da una barriera chimica o meccanica.
Dopo la rasatura le pareti si dipingono: vedi il costo della tinteggiatura. Se sposti anche le pareti, la rasatura delle pareti nuove è nel preventivo delle opere murarie.
IVA e detrazione
Fonti e riferimenti
- Prezzario Regione Piemonte 2026: rasatura di vecchi intonaci e intonaco civile interno.
- UNI EN 998-1: malte per intonaci, compresi gli intonaci macroporosi deumidificanti.
- DPR 380/2001, art. 3: manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Art. 16-bis del TUIR (DPR 917/1986): detrazione per il recupero del patrimonio edilizio.
- Prezzi: media dei prezzari regionali e dei listini di mercato 2026, con il coefficiente di zona della città sulla manodopera. Gli esempi sono calcolati con lo stesso strumento del preventivo.
Domande frequenti
Quanto costa rasare le pareti al m²?
La rasatura a gesso costa €15 al m², quella armata con la rete sulle crepe €22, IVA esclusa. Il soffitto costa il 15% in più. Le pareti di una stanza (circa 40 m²) costano circa €709 rasate a gesso a Torino.
Quanto costa rifare l'intonaco?
L'intonaco civile nuovo costa €25 al m², più €14 per togliere quello vecchio e €15 per la rasatura finale: circa €54 al m² in tutto, IVA esclusa. Sulle pareti di una stanza vuol dire circa €3.274, con le macerie. Se l'intonaco è rovinato solo in parte bastano i rappezzi: €40 al m² rappezzato.
Quando basta la rasatura e quando serve l'intonaco nuovo?
La rasatura è uno strato di 2–3 mm che liscia un intonaco sano: va bene per crepe sottili, vecchia pittura irregolare o carta da parati tolta. L'intonaco va rifatto quando si stacca, suona vuoto battendolo, si sbriciola per l'umidità o manca dopo aver tolto un rivestimento. Se è rovinato in pochi punti si fanno i rappezzi e poi si rasa tutto.
Quanto costa l'intonaco deumidificante?
L'intonaco deumidificante macroporoso costa €67 al m² più la spicconatura del vecchio: sulle pareti di una stanza circa €4.550, IVA esclusa. Si lascia senza rasatura a gesso, che chiuderebbe i pori. Se l'umidità sale dal terreno, da solo non basta: serve anche una barriera contro la risalita.
Intonaco e rasatura si possono detrarre?
Da soli no: rifare intonaci e rasature è manutenzione ordinaria. Diventano detraibili al 50% sulla prima casa quando fanno parte di un lavoro straordinario, per esempio con pareti spostate, impianti rifatti o il bagno ristrutturato.
Quanto costano le tue pareti?
Aggiungi ogni parete o soffitto con i suoi m² e scegli intonaco e rasatura: ogni superficie diventa una riga del preventivo. Con la tinteggiatura o altri lavori ottieni un preventivo unico.