Bonifica amianto: costo al m² nel 2026 per coperture, canne fumarie e capannoni
Togliere le lastre di eternit costa da €30 a €35 al m² più IVA, smaltimento compreso, a cui si aggiungono analisi, piano di lavoro per la ASL e sicurezza. Per il tetto di una casa di 100 m² sono circa €8.862, per una canna fumaria circa €4.598. Scegli i manufatti e ottieni il preventivo con tutti gli obblighi già inclusi.
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Aggiornato al · a cura di restailo
Quanto costa la bonifica dell'amianto in una casa
| Esempio | Spesa IVA inclusa | Dopo la detrazione | Calcolo |
|---|---|---|---|
| Copertura in eternit, 100 m²Rimozione e smaltimento, nuova copertura esclusa | €8.862 | €4.431 | Calcola il tuo |
| Canna fumaria, 8 mRimozione e smaltimento | €4.598 | €2.299 | Calcola il tuo |
| Pavimento in vinil-amianto, 30 m²Cantiere confinato e certificato di restituibilità | €10.819 | €5.409 | Calcola il tuo |
Esempi calcolati con lo strumento di restailo a Torino. Sono stime indicative: il prezzo finale lo conferma l'impresa dopo il sopralluogo e l'analisi dei campioni.
Prezzi per tipo di manufatto
| Voce | Prezzo 2026 |
|---|---|
| Lastre di copertura fino a 150 m² | €35/m² |
| Lastre di copertura fino a 1000 m² | €32/m² |
| Lastre di copertura oltre 1000 m² | €30/m² |
| Canne fumarie e comignoli | €69/ml |
| Tubazioni, scarichi e pluviali | €52/ml |
| Serbatoi e cassoni dell'acqua | €518 cad. |
| Pavimenti in vinil-amianto | €63/m² |
| Pannelli, controsoffitti e tramezzi | €40/m² |
| Analisi di laboratorio, per tipo di manufatto | €173 |
| Piano di lavoro e notifica alla ASL, casa / capannone | €805 / €1.035 |
| Intervento minimo su un piccolo manufatto | €690 |
Perché online trovi prezzi più bassi
In rete circolano cifre da 8–25 € al m². Di solito sono il solo stacco delle lastre: mancano analisi dei campioni, piano di lavoro per la ASL, allestimento del cantiere, sicurezza in quota, trasporto e discarica autorizzata. Il nostro prezzo parte dal Prezzario della Regione Piemonte 2026 (€29,99 al m² per rimozione e smaltimento, di più sulle superfici piccole) e mette in conto tutto quello che la legge chiede.
| Voce | Prezzo 2026 |
|---|---|
| Pratiche e analisi | €978 |
| Bonifica amianto | €3.903 |
| Sicurezza | €1.235 |
| Cantiere | €430 |
| Totale IVA inclusa | €8.862 |
Amianto sui capannoni: rimuovere, incapsulare o coprire
| Esempio | Costo IVA esclusa | Calcolo |
|---|---|---|
| Rimozione e smaltimentoElimina l'amianto | €47.461 | Calcola il tuo |
| IncapsulamentoDa ripetere dopo 5–10 anni | €28.891 | Calcola il tuo |
| Sovracopertura in lamieraLe lastre restano sotto | €69.745 | Calcola il tuo |
Tolte le lastre serve una copertura nuova: lo strumento calcola insieme bonifica e copertura in pannelli sandwich, con mezzi e cantiere contati una volta. Sulla copertura nuova si può poi installare il fotovoltaico, che sull'amianto non è ammesso.
Obblighi, tempi e incentivi
Sulle case la bonifica ha la detrazione IRPEF del 50% sulla prima casa (36% sulle altre), in 10 rate annuali sulla spesa IVA inclusa. Molte regioni e comuni hanno contributi dedicati alla rimozione: conviene verificarli prima di iniziare.
Bando ISI INAIL per le imprese. Per la rimozione dell'amianto le imprese possono partecipare al bando ISI dell'INAIL, con contributo a fondo perduto: verifica le date del bando dell'anno. Il preventivo voce per voce di restailo è una buona base per preparare la domanda insieme al tecnico.
Domande frequenti
Quanto costa smaltire l'eternit al metro quadro?
Rimozione, imballaggio, trasporto e smaltimento delle lastre costano €35 al m² fino a 150 m², €32 fino a 1000 m² e €30 oltre, IVA esclusa. A questi si aggiungono analisi, piano di lavoro per la ASL e sicurezza: per un tetto di 100 m² su una casa il totale è di circa €8.862 IVA inclusa, nuova copertura esclusa.
Quanto costa rimuovere una canna fumaria in amianto?
La rimozione costa €69 al metro lineare, con un intervento minimo di €690 IVA esclusa. Per una canna fumaria di 8 metri su una casa di due piani, con analisi, piano di lavoro e sicurezza in quota, il totale è di circa €4.598 IVA inclusa.
Chi può rimuovere l'amianto?
Solo un'impresa iscritta all'Albo nazionale gestori ambientali in categoria 10: 10A per l'amianto compatto, come lastre e canne fumarie, 10B per quello friabile. L'impresa prepara anche il piano di lavoro per la ASL.
Quanto tempo serve per la bonifica?
L'impresa deve inviare il piano di lavoro alla ASL almeno 30 giorni prima dell'inizio (art. 256 del D.Lgs. 81/2008): è il tempo minimo prima di poter iniziare. Per l'amianto friabile e il vinil-amianto serve anche il monitoraggio dell'aria con certificato di restituibilità a fine lavori.
Meglio rimuovere, incapsulare o coprire l'amianto?
Solo la rimozione elimina l'amianto. L'incapsulamento costa meno (€28.891 contro €47.461 su 1.000 m² di capannone, IVA esclusa) ma va controllato e ripetuto dopo 5–10 anni, e le lastre restano da smaltire se un giorno si demolisce. La sovracopertura chiude le lastre sotto una copertura nuova, a patto che la struttura regga il peso.
Ci sono incentivi per togliere l'amianto?
Sulle abitazioni la bonifica rientra nella detrazione IRPEF per interventi edilizi: 50% sulla prima casa, in 10 rate, sulla spesa IVA inclusa. Molte regioni e comuni hanno contributi dedicati. Per la rimozione dell'amianto le imprese possono partecipare al bando ISI dell'INAIL, con contributo a fondo perduto: verifica le date del bando dell'anno.
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